Объединение балкона с комнатой: советы профессионалов
Сейчас многие люди испытывают нехватку в свободном пространстве. Проблема актуальна для большинства наших соотечественников из-за ограниченной площади квартир. Решить это можно очень просто – объединить балкон с комнатой, если, конечно, он у вас есть. Реализация отличается предельной простотой. Для этого необходимо иметь немного строительных инструментов и большое желание. Важно только продумать все нюансы и учесть советы профессионалов, чтобы конечный результат не разочаровал.
Содержание
Согласование
Любые перепланировки квартиры, которые требуют капитального ремонта, следует юридически оформить. Нужно сразу морально подготовиться к тому, что придется собрать большой перечень документов. Во многих случаях сам процесс ремонта займет меньше времени. Первоначально необходимо определиться с тем, куда обращаться и что делать в подобной ситуации.
Объединение балкона с комнатой
В какие органы обратиться?
Существует множество возможных перепланировок, однако с балконными помещениями связывают всего три:
- Холодное остекление;
- Остекление с последующим утеплением ограждений;
- Объединение балкона с комнатой.
Следует понимать, что легализации требует каждый из этих вариантов. Обращаться нужно в соответствующие государственные учреждения. В столице это Мосжилинспекция.
В целом, если планируется осуществить исключительно остекление, то сам проект является необязательным. А оформление документов возможно «задним числом». Однако объединение внутренней комнаты и самого балкона нужно оформлять по всем требованиям. Важно учесть все нюансы, которые включают в себя получение расчетного документа, подтверждающего, что вред конструкции не будет нанесен. Помимо этого большинство организаций обращают внимание на возможные изменения внешнего фасада.
Объединенный балкон
Зачем нужно согласование?
Легализация проекта – достаточно важный шаг. На согласование влияет целый ряд факторов, среди которых выделяют масштабы изменений, которые разрешены по закону, а также сложность конструкции дома.
Меньше всего проблем возникает в кирпичных домах, где стены являются несущими. В этом случае возникает необходимость в составлении проекта. Он обеспечит укрепление и усиление дверного проема, чтобы исключить вред всему дому.
В панельных или блочных домах внести изменения порой вообще невозможно. Причина заключается в том, что балконная плита расположена между плитами стен. В этом случае при объединении комнаты и балкона существует вероятность того, что последний рухнет. Решить проблему можно единственным способом – оставить балконную стену. Без проекта обойтись в любом случае не получится.
Балкон с комнатой после ремонта
Остекление
Остекление балкона – обязательный процесс. Он позволяет обеспечить утепление помещения. Осуществить это можно своими силами, а можно обратиться к профессионалам. Следует определиться с материалом для оконных рам. Наиболее популярные среди них – древесина, алюминий, сталь и ПВХ.
Дерево
Деревянные оконные рамы считаются не лучшим вариантом, так как отличаются огромным количеством недостатков. Основным является неустойчивость к перепадам температур, что приводит к рассыханию материала. Подобная конструкция потеряет свой привлекательный облик достаточно быстро и возникнет необходимость в ремонте.
Сталь
Стальные оконные рамы славятся своей надежность, долговечностью и устойчивостью к внешним факторам. Однако следует понимать, что так необходимое тепло они не смогут обеспечить. В помещении всегда будет температура на несколько градусов выше, чем на улице. Это не сможет обеспечить комфортную эксплуатацию. Еще одним минусом является то, что подобная конструкция плохо пропускает свет.
Вид с балкона на объединенную комнату
Алюминий
Алюминиевые оконные рамы отличаются долговечностью, удобством эксплуатации и стойкостью к внешним факторам. Цена их доступна. Но алюминий сгодится исключительно для холодного остекления. Именно поэтому в случае объединения балкона и комнаты он не подойдет.
ПВХ
ПВХ сейчас считается самым востребованным материалом для изготовления оконных рам. Его отличает легкий вес, удобство эксплуатации и простота ухода. Следует знать о том, что рамы ПВХ чаще всего используются для кирпичных или бетонных опор.
Безрамное остекление
Совсем недавно появилась безрамная технология остекления. Достаточно быстро она стала популярной и востребованной. Главным ее достоинством считается отсутствие рам и створок. Подобная технология имеет ряд плюсов, которые и обуславливают спрос. Главным из них является наличие внушительного светового проема. Однако подобный вариант также относится к холодному остеклению.
Комната с балконом
Объединение
Итак, мы определились, что рамы лучше выбрать деревянные или ПВХ. Непосредственно объединить балкон с комнатой можно сразу после остекления. Для этих целей стоит выбрать один из двух вариантов:
- Разобрать балконный проем полностью.
- Демонтировать исключительно блок балкона, оставив подоконник нетронутым.
Следует еще раз напомнить о том, что расширение проема в панельном доме запрещено, из-за того, что он поддерживает напольную плиту.
Многие расстраиваются из-за того, что подоконную тумбу приходится оставлять. На самом деле есть возможность довольно интересно обыграть этот нюанс. Отличным решением будет создание барной стойки или стола. Опытные дизайнеры готовы предложить и некоторые другие идеи.
Утепление
Сохранить тепло на балконе поможет его утепление. В первую очередь, обращают внимание на стены, которые непосредственно граничат с уличным пространством. Помимо этого следует учитывать щели и зазоры. Именно они способствует значительной потере тепла.
Процесс утепления обычно начинают с потолка. Материал крепят с помощью дюбелей непосредственно на потолок или на заранее сооруженную обрешетку. Отдельные стыки или щели заполняют монтажной пеной. Стыки также можно проклеить с помощью скотча из фольги.
Утепление стен осуществляется аналогичным способом. Для пола используют брус, толщина которого должна составлять не менее 10 см. Его укладывают по всей длине и крепят дюбелями. Затем укладывается утеплитель в два слоя. Поверх кладут изолен, который является гарантом нормальной пароизоляции. Заключительный этап – организация песочно-цементной стяжки и системы теплого пола по желанию.
Комната и балкон
Отделка
В конце нужно заняться выбором отделочных материалов. Он зависит от того, как именно планируется эксплуатировать помещение. Хорошие варианты, например, пластик и гипсокартон. Они подойдут практически для любых помещений. В вопросах декорирования обычно ориентируются на стиль смежной комнаты.
Декор балкона с объединенной комнатой
В целом объединение балкона с комнатой является доступным делом для каждого. У тех, кто не раз сталкивался с капительным ремонтом, проблем не возникнет вовсе. Нюансы касаются лишь оформления документов, на которое уйдет значительное время.
