Как укрепить балкон и лоджию для вашей безопасности
Любая постройка со временем ветшает, изнашивается и с течением лет полностью приходит в негодность. Желаем мы того или нет, разрушительное действие второго закона термодинамики затрагивает все вещи без исключения, поэтому и балконы начинают нуждаться в реконструкции. Если вы заметили на своем балконе появившиеся трещины или он начинает раскачиваться при нахождении на нем нескольких человек или сильных порывах ветра, значит необходимо срочно произвести укрепление балкона.
Содержание
Зачем нужно укрепление балкона
По внешнему виду балкона можно многое сказать о хозяевах квартиры, которым она принадлежит. Особенно это верно в отношении домов старой постройки, на которых в большей мере отразилось влияние времени. Так как лоджия – это дополнительные квадратные метры, то работы по укреплению балкона можно рассматривать как капитальный ремонт жилой площади.
Ветхий балкон
Причины для укрепления балкона:
- Опасность обрушения балконной плиты или ее частей в результате обветшания;
- Предполагается остекление или утепление лоджии тяжелой конструкцией;
- Серьезные повреждения парапета на балконе;
- Расширение и присоединение лоджии к жилой комнате.
Прежде чем узнать, как укрепить балкон или лоджию, нужно обследовать их состояние. Ориентируясь по степени разрушения, усилия по укреплению балкона могут быть направлены на ремонт балконный плиты, реконструкцию парапета или на то и другое сразу.
Укрепление плиты балкона
Укрепить балконную плиту можно двумя способами: фиксирование снизу с помощью опор или крепление сверху. Но первый способ применим только для нижних этажей, так как конструкция получается громоздкой, и ее нельзя установить, не задев интересы соседей снизу. Второй способ применим для балконов на любой высоте, но в этом случае также придется договариваться с соседями, так как работы выполняются снизу.
Укрепление плиты с помощью опор
Если квартира расположена на первом или втором этаже, укрепить балконную плиту можно, установив под не опоры. С балконом первого этажа проблем не возникнет, а вот если квартира на втором этаже, вопрос придется согласовать с соседями снизу. На практике возражения на установку опор возникают редко, так как соседям не очень приятно видеть, как над их окном нависает бетонная глыба, которая в любой момент может рухнуть вниз.
Укрепление плиты опорами
В качестве опор используются трубы достаточно большого диаметра – от 20 сантиметров. Они устанавливаются на бетонный фундамент, частично погружаясь в него, что придаст всей конструкции устойчивости. Между опорами и плитой подкладывается металлическая полоса, которая для надежности приваривается к трубам, и служит распоркой, не позволяющей им смещаться с места.
Если на нижней поверхности плиты отвалились куски бетона, обнажив внутреннюю арматуру, она может нуждаться в ремонте. В этом случае ее зачищают металлической щеткой, обрабатывают антикоррозийным составом и закрашивают. Когда краска высохнет, выбоины заделывают цементным раствором.
Укрепление плиты на верхних этажах
Для укрепления балконов верхних этажей также используются опоры, поддерживающие плиту, но они монтируются в стену непосредственно под плитой. Для этого в наружной стене с двух сторон под балконом бурятся отверстия, и в них монтируются прочные поддерживающие стержни из арматуры большого диаметра. Хорошо, если есть возможность договориться с соседями снизу и сделать их в виде кронштейнов или консолей, чтобы увеличить несущую способность плиты.
Укрепление плиты на верхнем этаже
Для крепления консольного вида подпорок используются анкера, и желательно химические, клеящий состав которых проникает в самые мелкие поры тела стены и превращает ее в монолит.
Иногда балконная конструкция настолько обветшала, что простым укреплением проблему уже не решить. Тогда балкон демонтируется, и на его место устанавливается новая плита. Для этого по всей длине ее крепления бурится не два, а несколько глубоких отверстий, в них вставляется арматура высокой прочности или широкие металлические уголки, а на них уже приваривается стальной лист, который и будет служить в качестве новой балконной плиты. Такие кардинальные работы проводить с узкой площадки нижнего балкона неудобно и опасно, поэтому лучше арендовать автовышку.
Укрепление парапета на балконе или лоджии
Обычно на старых балконах в укреплении нуждается не только плита, но и парапет. Если он долгое время не ремонтировался и не красился, то, скорее всего, придется устанавливать новый. Для открытого балкона можно приобрести металлическую решетку оригинального исполнения, с изящными изгибами, не похожую на прежние стандартные конструкции с куском шиферной плиты. Ее приваривают к вмонтированным в стену закладным деталям, а места сваривания обрабатывают антикоррозийным составом и закрашивают подходящей по цвету краской. Если балконное ограждение еще крепкое и его еще можно оставить, проверяют прочность его крепления со стеной, счищают ржавчину и красят.
Для лоджии с перспективой застекления лучше сделать закрытый парапет. Его можно выложить из облегченных становых материалов, например из пеноблоков или пенобетона. Прочность этих материалов позволяет без опасений устанавливать на такое основание оконные блоки. Высота парапета может быть изменена, и зависеть от размера оконных рам.
Приятно выйти на лоджию и спокойно заняться своими делами, и при этом не беспокоиться о степени надежности плиты под ногами. Однажды пережив капитальный ремонт балкона, можно не возвращаться к этому вопросу несколько десятилетий.
